Prix immobilier Sauzon (56)
Un appartement s'y vend 7 109 €/m² et une maison 4 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 391 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 404 €/m² et la maison 5 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 10 404 €/m² | 5 000 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 5 281 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 6 522 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 10 000 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 866 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 619 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 661 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 470 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 5 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 9 528 et 11 279 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 723 à 9 096 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 8 653 et 12 155 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 5 102 €/m² | 96 m² | ↑ +13,3 % |
| T2 | 3 % | 12 155 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 3 % | 8 653 €/m² | 59 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 830 €/m² en tête de page, 5 102 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce30/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 75 000 € | 4 412 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 510 500 € | 5 054 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 308 500 € | 3 085 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 332 m² | 332 m² | 1 197 000 € | 3 605 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 435 000 € | 5 118 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 630 000 € | 5 478 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 406 400 € | 8 128 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 449 000 € | 4 276 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/12/2025 · 363 m² | 363 m² | 599 400 € | 1 651 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 507 000 € | 5 281 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 600 000 € | 3 261 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 275 000 € | 5 000 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces22/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 280 000 € | 9 032 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 345 000 € | 5 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | 10 404 €/m² |
| 2024 | 72 | |
| 2023 | 63 | 8 155 €/m² |
| 2022 | 96 | 3 655 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 | 3 635 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauzon ?
En médiane sur 12 mois, 7 109 €/m² pour un appartement et 4 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauzon ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Sauzon, à 7 109 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bangor | 10 735 € | 53 | 5,3 km | |
| Locmaria | 4 667 € | 64 | 11,1 km | |
| Larmor-Baden | 5 217 € | ↑ +403,2 % | 78 | 35,7 km |
| Île-aux-Moines | 4 967 € | 75 | 38,1 km | |
| Gâvres | 8 537 € | 36 | 38,4 km | |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 40,1 km | |
| Saint-Armel | 4 186 € | 65 | 44,8 km | |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 47,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauzon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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