Prix immobilier Locmaria (56)
Un appartement s'y vend 4 667 €/m² et une maison 5 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 454 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 016 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 4 016 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 6 794 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 5 849 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 562 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 016 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 4 667 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 6 800 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 4 824 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 23 727 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 5 267 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 6 819 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 5 057 €/m² | 108 m² | ↓ −5,7 % |
| T3 | 3 % | 4 667 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)19/12/2025 · 520 m² | 520 m² | 618 750 € | 1 190 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 548 446 € | 2 031 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 13/12/2025 | Maison, 7 pièces13/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 650 000 € | 4 167 € |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 625 000 € | 4 032 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 800 000 € | 3 960 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 615 000 € | 6 150 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 637 000 € | 6 067 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 203 825 € | 6 794 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 360 000 € | 5 000 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 696 000 € | 5 849 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces24/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces18/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 380 000 € | 3 016 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | 4 667 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023 | 100 | |
| 2022févr. à déc. | 89 | 6 446 €/m² |
| 2021 | 114 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmaria ?
En médiane sur 12 mois, 4 667 €/m² pour un appartement et 5 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Locmaria ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Locmaria, à 4 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bangor | 10 735 € | 53 | 6,7 km | |
| Sauzon | 7 109 € | 65 | 11,1 km | |
| Larmor-Baden | 5 217 € | ↑ +403,2 % | 78 | 35,3 km |
| Île-aux-Moines | 4 967 € | 75 | 36,9 km | |
| Saint-Armel | 4 186 € | 65 | 41,4 km | |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 42,8 km |
| Le Hézo | 4 295 € | 42 | 44,2 km | |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 46,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmaria. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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