Prix immobilier à Sauternes (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauternes, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 353 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 618 €/m² | 98 m² | −18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 353. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 243 000 € | 2 209 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 8 030 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 7 700 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 53 312 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 88 200 € | 588 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 56 m² | 55 000 € | 982 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 595 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 88 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 165 m² | 185 000 € | 1 121 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 48 700 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (25 biens) | 221 m² | 2 607 000 € | 11 796 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 189 000 € | 2 172 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 14 646 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 172 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 774 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 2 404 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 2 149 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauternes ?
Les données DVF pour Sauternes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauternes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauternes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauternes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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