Prix immobilier Sauternes (33)
Une maison s'y vend 2 172 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 371 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 371 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 290 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 804 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 121 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 7 | 14 646 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 172 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 774 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 2 404 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 2 149 €/m² | |
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 618 €/m² | 98 m² | ↓ −25,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 172 €/m² en tête de page, 1 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 243 000 € | 2 209 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 50 000 € | 532 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 88 200 € | 588 € |
| 15/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 06/06/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)06/06/2025 · 165 m² | 165 m² | 185 000 € | 1 121 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (25 biens)09/04/2025 · 221 m² | 221 m² | 2 607 000 € | 11 796 € |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces10/10/2024 · 87 m² | 87 m² | 189 000 € | 2 172 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 51 | |
| 2024janv. à oct. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauternes ?
En médiane sur 12 mois, 2 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Léogeats | 4 800 € | 175 | 3,6 km | |
| Budos | 1 988 € | ↓ −6,8 % | 117 | 4,9 km |
| Le Nizan | 3 000 € | 34 | 8,5 km | |
| Sainte-Croix-du-Mont | 2 533 € | ↑ +23,2 % | 77 | 9,1 km |
| Verdelais | 2 148 € | ↑ +54,6 % | 49 | 9,7 km |
| Villandraut | 2 381 € | 102 | 9,7 km | |
| Coimères | 1 886 € | 98 | 11,0 km | |
| Loupiac | 4 758 € | 102 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauternes. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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