Prix immobilier à Saulnières (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulnières, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 742 €/m² | 146 m² | −7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 360 m² | 313 500 € | 871 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 99 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 509 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 80 000 € | 769 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 102 € | — |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 139 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 769 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 095 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 542 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 987 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 3 177 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulnières ?
Les données DVF pour Saulnières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulnières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulnières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulnières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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