Prix immobilier Samonac (33)
Une maison s'y vend 1 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 228 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 4 570 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 316 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 044 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 393 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 8 | 1 160 €/m² | |
| novembre 2023 | 10 | 1 953 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 180 €/m² | 75 m² | ↑ +56,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 793 €/m² en tête de page, 2 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)04/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 274 200 € | 4 570 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces22/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 143 050 € | 2 044 € |
| 13/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/12/2024 · 180 m² | 180 m² | 250 667 € | 1 393 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 18 | |
| 2024janv. à déc. | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021janv. à sept. | 44 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samonac ?
En médiane sur 12 mois, 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 2,1 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 2,8 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 5,5 km | |
| Labarde | 2 549 € | 29 | 8,2 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 10,7 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 12,5 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 14,0 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Samonac. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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