Prix immobilier Sainte-Eulalie (07)
Un appartement s'y vend 1 467 €/m² et une maison 1 668 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 550 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 14 | 1 466 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 19 | 2 000 €/m² | |
| mars 2024 | 6 | 1 584 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 2 110 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 | 809 €/m² | |
| août 2023 | 4 | 1 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 466 à 1 576 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 550 €/m² | 60 m² | ↑ +38,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 668 €/m² en tête de page, 2 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces10/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 15/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/10/2024 · 304 m² | 304 m² | 108 480 € | |
| 15/10/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 109 384 € | 1 823 € |
| 05/10/2024 | Local industriel ou commercial (10 biens)05/10/2024 · 750 m² | 750 m² | 30 € | |
| 03/04/2024 | Appartement, 3 pièces (12 biens)03/04/2024 · 296 m² | 296 m² | 110 000 € | |
| 28/03/2024 | Maison, 3 pièces28/03/2024 · 87 m² | 87 m² | 137 800 € | 1 584 € |
| 16/01/2024 | Maison, 3 pièces16/01/2024 · 101 m² | 101 m² | 213 100 € | 2 110 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 5 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | 1 733 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 24 | 1 144 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 19 | |
| 2021févr. à déc. | 81 | 1 032 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 3.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?
En médiane sur 12 mois, 1 467 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Eulalie ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Eulalie, à 1 467 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cirgues-en-Montagne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Béage | 10 654 € | 69 | 5,3 km | |
| Saint-Martial | 2 567 € | ↓ −76,3 % | 121 | 5,6 km |
| Cros-de-Géorand | 1 493 € | 54 | 6,3 km | |
| Usclades-et-Rieutord | 2 333 € | 29 | 6,7 km | |
| Le Lac-d'Issarlès | 1 514 € | 13 | 9,2 km | |
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 409 € | 35 | 9,7 km | |
| Mézilhac | 2 233 € | 35 | 12,1 km | |
| Labastide-sur-Bésorgues | 4 952 € | 63 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Eulalie. Dernière vente connue le 30/09/2025.
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