Prix immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Simon-de-Pellouaille, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 781 €/m² | 97 m² | −12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 12 795 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 194 m² | 164 250 € | 847 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 18 892 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 61 689 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 165 213 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 301 m² | 326 000 € | 1 083 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 165 000 € | 1 044 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 106 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 8 200 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 450 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 13 046 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 129 800 € | 550 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 693 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 17 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 023 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 025 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 415 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 2 295 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Simon-de-Pellouaille ?
Les données DVF pour Saint-Simon-de-Pellouaille n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Simon-de-Pellouaille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Simon-de-Pellouaille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Simon-de-Pellouaille ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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