Prix immobilier à Saint-Simon (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Simon, commune du Lot (46) en Occitanie. 190 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 190. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 644 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (40 biens) | — | 16 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | — |
| 2024-12 | 56 | — | 2 276 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 923 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 1 286 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 2 180 €/m² |
| 2023-06 | 1 | — | — |
| 2023-04 | 6 | — | 2 078 €/m² |
| 2023-03 | 6 | — | 1 565 €/m² |
| 2023-02 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Simon ?
Les données DVF pour Saint-Simon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Simon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Simon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Simon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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