Prix immobilier Saint-Simon (46)
Une maison s'y vend 1 709 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 190 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 457 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | ||
| décembre 2024 | 56 | 2 276 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 923 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 286 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 2 180 €/m² | |
| juin 2023 | 1 | ||
| avril 2023 | 6 | 2 078 €/m² | |
| mars 2023 | 6 | 1 565 €/m² | |
| février 2023 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 457 €/m² | 70 m² | ↑ +19,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 709 €/m² en tête de page, 2 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 04/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 25/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 05/08/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 03/07/2024 | Maison, 9 pièces (10 biens)03/07/2024 · 250 m² | 250 m² | 545 000 € | 2 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 34 | |
| 2024juil. à déc. | 78 | |
| 2023févr. à juin | 22 | |
| 2022oct. à déc. | 11 | |
| 2021janv. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Simon ?
En médiane sur 12 mois, 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thémines | 4 000 € | 45 | 4,4 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 8,6 km | |
| Le Bouyssou | 5 911 € | 15 | 9,1 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 12,2 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 12,3 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 12,3 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 13,9 km | |
| Terrou | 1 662 € | 54 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Simon. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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