Prix immobilier à Saint-Séglin (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Séglin, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 786 €/m² | 56 m² | −48,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 56 m² | 44 000 € | 786 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 170 m² | 155 000 € | 912 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 47 500 € | 572 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 150 m² | 275 790 € | 1 839 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 164 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 650 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 157 m² | 290 000 € | 1 847 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 103 m² | 126 000 € | 1 223 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 580 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 20 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 786 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 19 | — | 1 711 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 223 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 1 548 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Séglin ?
Les données DVF pour Saint-Séglin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Séglin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Séglin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Séglin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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