Prix immobilier a Saint-Plantaire
601 habitants · 34,38 km2 · 17 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Saint-Plantaire pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
75
Departement
Indre
Signal local
Marche a qualifier
Tableau de bord
Marche residentiel Saint-Plantaire
Prix m2 appartement
-
-
-Prix m2 maison
951 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
75
DVF consolide
↓ 2,3%Delai de vente
68 j
Estimation
↑ 1,0%Loyer m2 moyen
Modele-
Estimation
-Tension locative
-
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Saint-Plantaire en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-2,3 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
—
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Saint-Plantaire
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Saint-Plantaire. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Maison
100%1 162 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Saint-Plantaire
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 5096 LA COTE | Maison | T3 | 198 m² | 115 k€ | 581 € |
| 23 déc. 25 | 7 LE GENEPLUS | Maison | T4 | 110 m² | 94 k€ | 850 € |
| 19 déc. 25 | 2 LE MONTET | Maison | T3 | 77 m² | 132 k€ | 1 713 € |
| 18 déc. 25 | 5 LE GENEPLUS | Maison | T4 | 119 m² | 153 k€ | 1 286 € |
| 12 déc. 25 | BOIS DE LA CROIX DE LA GRA | — | — | — | 4 k€ | — |
| 12 déc. 25 | BOIS DE LA CROIX DE LA GRA | — | — | — | 2 k€ | — |
| 02 déc. 25 | 16 FOUGERES | Maison | T4 | 81 m² | 75 k€ | 926 € |
| 18 nov. 25 | 9 CHE DE LA COTE | Maison | T7 | 110 m² | 200 k€ | 1 818 € |
| 13 nov. 25 | LA BRANDE | — | — | — | 5 k€ | — |
| 24 oct. 25 | LES CAS | — | — | — | 7 k€ | — |
| 15 oct. 25 | 26 PLAGE DE FOUGERES | Maison | T5 | 412 m² | 150 k€ | 364 € |
| 14 oct. 25 | 32 L AUBIER | Maison | T3 | 48 m² | 21 k€ | 435 € |
| 10 oct. 25 | 5 LE BOURG | Maison | T5 | 173 m² | 70 k€ | 405 € |
| 30 sept. 25 | LA BRANDE DE LA JARTAUDIER | — | — | — | 137 k€ | — |
| 15 sept. 25 | LA BROUSSE CROZANT | — | — | — | 3 k€ | — |
| 12 sept. 25 | LA PLANCHE | — | — | — | 2 k€ | — |
| 04 sept. 25 | 11 FOUGERES | Maison | T3 | 65 m² | 35 k€ | 538 € |
| 08 août 25 | 5 LE CERISIER DE BONNE ORDRE | Maison | T4 | 246 m² | 146 k€ | 593 € |
| 17 juil. 25 | LA GOUTTE | — | — | — | 7 k€ | — |
| 17 juil. 25 | 1 LE PRE DE LA CHAPELLE | Maison | T2 | 72 m² | 44 k€ | 612 € |
Historique 5 ans
53 mois de marché à Saint-Plantaire
Le cycle local en 60 mois.
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601 hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Saint-Plantaire
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Plantaire
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Plantaire en 2026 ?+
Les données DVF pour Saint-Plantaire n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Saint-Plantaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Plantaire ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Plantaire ?+
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026