Prix immobilier à Saint-Pandelon (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pandelon, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 301 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 404 €/m² | 104 m² | +22,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 301. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 324 m² | 320 000 € | 988 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 368 488 € | 1 789 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 354 000 € | 3 404 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 234 m² | 311 800 € | 1 332 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 150 m² | 282 000 € | 1 880 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 280 445 € | 2 804 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 92 880 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 52 680 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 364 m² | 601 326 € | 1 652 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 139 m² | 200 000 € | 1 439 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 9 500 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 242 m² | 225 000 € | 930 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 274 100 € | 2 769 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 218 m² | 398 000 € | 1 826 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 3 578 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 665 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 804 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 8 095 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 439 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 930 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 3 210 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pandelon ?
Les données DVF pour Saint-Pandelon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pandelon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pandelon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pandelon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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