Prix immobilier Saint-Martin-Sainte-Catherine (23)
Une maison s'y vend 933 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 411 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 411 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 778 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 2 | 692 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 240 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 764 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 864 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 175 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 564 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 800 €/m² | 90 m² | ↓ −22,7 % |
Deux médianes pour la maison. 933 €/m² en tête de page, 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 74 000 € | 822 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 70 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 39 m² | 39 m² | 27 000 € | 692 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)27/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 30 000 € | |
| 09/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)09/04/2025 · 325 m² | 325 m² | 93 000 € | |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 96 600 € | 929 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 66 000 € | 600 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 30/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/11/2024 · 102 m² | 102 m² | 104 650 € | 1 026 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/10/2024 · 86 m² | 86 m² | 48 500 € | 564 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 156 | |
| 2023mars à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Sainte-Catherine ?
En médiane sur 12 mois, 933 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtelus-le-Marcheix | 1 000 € | 136 | 9,0 km | |
| Bosmoreau-les-Mines | 2 238 € | 21 | 16,5 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 26,9 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 29,8 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 30,4 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 31,4 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 31,7 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 33,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Sainte-Catherine. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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