Prix immobilier à Saint-Martin-des-Prés (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-des-Prés, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 540 €/m² | 89 m² | +160,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 248 m² | 315 000 € | 1 270 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 75 700 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (11 biens) | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 36 800 € | 1 227 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 22 m² | 900 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 225 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 93 627 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 109 340 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 092 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 270 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 101 800 € | 885 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 227 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 25 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 930 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 2 072 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-des-Prés ?
Les données DVF pour Saint-Martin-des-Prés n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-des-Prés ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-des-Prés ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Prés ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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