Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés (22)
Une maison s'y vend 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 367 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 540 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 540 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 778 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 227 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 026 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 25 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| novembre 2024 | 6 | 930 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 | 2 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 540 €/m² | 77 m² | ↑ +157,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 000 €/m² en tête de page, 2 540 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 315 000 € | 1 270 € |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce (11 biens)07/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 26/08/2025 | Maison, 1 pièce26/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 36 800 € | 1 227 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 156 000 € | 2 026 € |
| 20/05/2025 | Maison, 1 pièce20/05/2025 · 22 m² | 22 m² | 900 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 101 800 € | 885 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/11/2024 · 82 m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 30/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/09/2024 · 66 m² | 66 m² | 1 000 € | |
| 02/07/2024 | Maison, 3 pièces02/07/2024 · 63 m² | 63 m² | 130 520 € | 2 072 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à nov. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 100 | |
| 2021janv. à déc. | 96 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Prés ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Canihuel | 1 450 € | 106 | 9,6 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 11,5 km | |
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 11,9 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 14,0 km | |
| Senven-Léhart | 1 016 € | 90 | 16,3 km | |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 34,6 km | |
| Brélidy | 11 883 € | 46 | 43,1 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 44,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Prés. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-des-Prés
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.