Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ordon (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-d'Ordon, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 105 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 162 m² | 140 000 € | 864 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 107 000 € | 1 019 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 049 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 600 m² | 251 800 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 152 000 € | 2 413 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 462 m² | 51 250 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 76 000 € | 585 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 215 000 € | 827 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 83 m² | 159 000 € | 1 916 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 3 491 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 169 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 680 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 916 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 1 779 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 452 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Ordon ?
Les données DVF pour Saint-Martin-d'Ordon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-d'Ordon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-d'Ordon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Ordon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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