Prix immobilier Saint-Marceau (72)
Une maison s'y vend 1 487 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 471 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 471 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 316 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 845 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 690 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 080 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | ||
| février 2024 | 4 | 869 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 6 | 843 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 471 €/m² | 79 m² | ↓ −13,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)15/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 39 500 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 50 000 € | 658 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 180 000 € | 750 € |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)26/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 25 000 € | 735 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 95 010 € | 1 203 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 18/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/06/2025 · 38 m² | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2024 · 210 m² | 210 m² | 222 500 € | 1 060 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces18/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 28/10/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)28/10/2024 · 382 m² | 382 m² | 240 000 € | 628 € |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces11/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/09/2024 · 226 m² | 226 m² | 235 000 € | 1 040 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/06/2024 · 195 m² | 195 m² | 92 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022févr. à oct. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 26 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marceau ?
En médiane sur 12 mois, 1 487 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 6,6 km | |
| Chérancé | 6 792 € | 15 | 11,4 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 12,9 km | |
| Courgains | 533 € | 59 | 16,0 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 22,4 km | |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 623 € | 44 | 23,4 km | |
| Saint-Léonard-des-Bois | 2 109 € | 103 | 24,6 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 29,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marceau. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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