Prix immobilier à Saint-Maixant (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maixant, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 69 m² | +71,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 34 100 € | 568 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 179 075 € | 984 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 950 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 10 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 29/03/2025 | AutreBien (70 biens) | — | 34 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 17/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 77 500 € | 705 €/m² |
| 17/08/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/08/2024 | AutreBien | — | 458 € | — |
| 17/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 170 m² | 185 000 € | 1 088 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 568 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 19 | — | 896 €/m² |
| 2024-06 | 8 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 859 €/m² |
| 2024-04 | 25 | — | — |
| 2024-03 | 8 | — | — |
| 2023-10 | 8 | — | 1 156 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maixant ?
Les données DVF pour Saint-Maixant n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maixant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maixant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maixant ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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