Prix immobilier Saint-Maixant (23)
Une maison s'y vend 1 136 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 568 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 568 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 753 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 032 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| août 2024 | 19 | 896 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | ||
| mai 2024 | 5 | 859 €/m² | |
| avril 2024 | 25 | ||
| mars 2024 | 8 | ||
| octobre 2023 | 8 | 1 156 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 538 €/m² | 69 m² | ↑ +79,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 136 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 34 100 € | 568 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 179 075 € | 984 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 10 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 130 000 € | 1 032 € |
| 17/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 77 500 € | 705 € |
| 17/08/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/08/2024 · 170 m² | 170 m² | 185 000 € | 1 088 € |
| 15/06/2024 | Maison, 1 pièce (8 biens)15/06/2024 · 45 m² | 45 m² | 15 000 € | |
| 10/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/05/2024 · 198 m² | 198 m² | 85 000 € | |
| 19/03/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)19/03/2024 · 36 m² | 36 m² | 14 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | |
| 2024mars à août | 65 | |
| 2023janv. à oct. | 23 | |
| 2022janv. à oct. | 21 | |
| 2021févr. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixant ?
En médiane sur 12 mois, 1 136 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Alpinien | 818 € | 35 | 5,2 km | |
| Ars | 1 087 € | 52 | 8,8 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 10,0 km | |
| Lupersat | 1 879 € | 31 | 11,9 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 15,0 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 15,5 km | |
| Mautes | 860 € | 50 | 16,3 km | |
| Croze | 20 269 € | 181 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maixant. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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