Prix immobilier Saint-Just-sur-Viaur (12)
Une maison s'y vend 1 161 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | 758 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 161 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 293 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 879 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 167 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 293 €/m² | 92 m² | ↓ −32,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 161 €/m² en tête de page, 1 293 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces26/05/2025 · 33 m² | 33 m² | 25 000 € | 758 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 198 800 € | 2 161 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 243 000 € | 1 293 € |
| 23/09/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/09/2024 · 199 m² | 199 m² | 175 000 € | 879 € |
| 26/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 20/02/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/02/2024 · 98 m² | 98 m² | 188 400 € | 1 922 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024févr. à oct. | 26 | |
| 2023févr. à oct. | 27 | |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à nov. | 82 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-sur-Viaur ?
En médiane sur 12 mois, 1 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabanès | 2 839 € | 56 | 11,1 km | |
| Brasc | 4 744 € | 43 | 21,8 km | |
| Saint-Izaire | 1 959 € | ↓ −2,6 % | 32 | 30,1 km |
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 31,1 km | |
| Saint-Juéry | 3 661 € | 17 | 33,3 km | |
| Pousthomy | 686 € | 107 | 34,6 km | |
| Prades-Salars | 2 331 € | 144 | 35,0 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 39,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-sur-Viaur. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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