Prix immobilier Saint-Julien-Gaulène (81)
Une maison s'y vend 1 499 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/08/2025, six mois de décalageBase 103 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 494 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 5 | 2 494 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | 1 951 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 8 | 2 300 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | ||
| octobre 2022 | 4 | 968 €/m² | |
| avril 2022 | 6 | ||
| mars 2022 | 1 | ||
| février 2022 | 16 | 1 499 €/m² | |
| janvier 2022 | 3 | 587 €/m² | |
| décembre 2021 | 6 | ||
| novembre 2021 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 494 €/m² | 52 m² | ↑ +17,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 499 €/m² en tête de page, 2 494 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 4 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 129 700 € | 2 494 € |
| 27/12/2024 | Maison, 7 pièces (27 biens)27/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 320 000 € | 1 951 € |
| 06/08/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)06/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/08/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025août à août | 5 | |
| 2024août à déc. | 36 | |
| 2023oct. à oct. | 3 | |
| 2022janv. à oct. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Gaulène ?
En médiane sur 12 mois, 1 499 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faussergues | 1 250 € | 14 | 8,6 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 18,9 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 21,2 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 21,4 km | |
| Salles | 2 149 € | 77 | 25,5 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 28,9 km | |
| Lacaze | 1 406 € | 75 | 30,9 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 39,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Gaulène. Dernière vente connue le 20/08/2025.
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