Prix immobilier à Saint-Julien-Gaulène (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-Gaulène, commune du Tarn (81) en Occitanie. 103 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 494 €/m² | 52 m² | +17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 103. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 52 m² | 129 700 € | 2 494 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (27 biens) | 164 m² | 320 000 € | 1 951 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 5 | — | 2 494 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | 1 951 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 2 300 €/m² |
| 2023-10 | 3 | — | — |
| 2022-10 | 4 | — | 968 €/m² |
| 2022-04 | 6 | — | — |
| 2022-03 | 1 | — | — |
| 2022-02 | 16 | — | 1 499 €/m² |
| 2022-01 | 3 | — | 587 €/m² |
| 2021-12 | 6 | — | — |
| 2021-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-Gaulène ?
Les données DVF pour Saint-Julien-Gaulène n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-Gaulène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-Gaulène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Gaulène ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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