Prix immobilier à Saint-Julien-de-Chédon (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-de-Chédon, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 501 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 859 €/m² | 110 m² | +18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 501. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 296 m² | 385 000 € | 1 301 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 128 m² | 119 000 € | 930 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 152 m² | 158 500 € | 1 043 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 292 m² | 218 000 € | 747 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 176 m² | 200 000 € | 1 136 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 29 m² | 15 000 € | 517 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 204 m² | 220 000 € | 1 078 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 126 000 € | 788 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 102 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 24/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 200 m² | 60 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 326 m² | 253 000 € | 776 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 190 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 785 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 050 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 552 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-de-Chédon ?
Les données DVF pour Saint-Julien-de-Chédon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-de-Chédon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-de-Chédon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-Chédon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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