Prix immobilier à Saint-Jean-des-Champs (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-des-Champs, commune du Manche (50) en Normandie. 836 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 723 €/m² | 73 m² | +21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 836. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 8 100 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 13 658 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 141 500 € | 1 011 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 279 500 € | 3 106 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 48 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 158 m² | 244 250 € | 1 546 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 5 800 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 525 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 224 m² | 394 650 € | 1 762 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 106 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 3 092 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 524 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 15 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 252 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-des-Champs ?
Les données DVF pour Saint-Jean-des-Champs n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-des-Champs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-des-Champs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-des-Champs ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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