Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs (50)
Une maison s'y vend 2 112 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 836 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 981 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 981 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 011 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 106 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 092 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 466 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 524 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 2 123 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 078 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 15 | 2 375 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 252 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 420 €/m² | 78 m² | ↑ +18,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 112 €/m² en tête de page, 2 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 141 500 € | 1 011 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 279 500 € | 3 106 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 64 000 € | 1 333 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 244 250 € | 1 546 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 180 000 € | 1 233 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 394 650 € | 1 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | |
| 2024 | 126 | |
| 2023 | 179 | |
| 2022janv. à déc. | 151 | |
| 2021 | 169 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Champs ?
En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Planchers | 3 664 € | 113 | 2,8 km | |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 3,5 km | |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 105 € | 78 | 5,8 km | |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 6,9 km | |
| Coudeville-sur-Mer | 2 362 € | 68 | 7,1 km | |
| Bréville-sur-Mer | 4 017 € | 57 | 8,2 km | |
| Cérences | 4 103 € | 169 | 9,5 km | |
| Carolles | 5 707 € | ↑ +39,7 % | 84 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-des-Champs. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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