Prix immobilier Saint-Jean-de-Thouars (79)
Une maison s'y vend 1 245 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 391 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 731 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 731 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 2 | 759 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 176 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 543 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 787 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 034 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 752 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 522 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 956 €/m² | 88 m² | ↓ −35,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 245 €/m² en tête de page, 956 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 85 000 € | 680 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 59 400 € | 782 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)06/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 40 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 50 000 € | 568 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 147 923 € | 1 396 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 61 200 € | 956 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/09/2025 · 1 026 m² | 1 026 m² | 688 000 € | 671 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 125 000 € | 772 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/06/2025 · 165 m² | 165 m² | 299 000 € | 1 812 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces13/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 92 000 € | 1 034 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022 | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thouars ?
En médiane sur 12 mois, 1 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louzy | 8 333 € | 62 | 7,2 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 19,7 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 20,8 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 24,5 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 29,3 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 33,0 km | |
| Le Pin | 2 812 € | 84 | 33,5 km | |
| Secondigny | 1 408 € | 229 | 41,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Thouars. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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