Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thouars (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Thouars, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 391 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 953 €/m² | 81 m² | −40,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 391. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 85 000 € | 680 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 59 400 € | 782 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 40 326 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 10 137 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 2 465 400 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 330 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 94 m² | 40 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 147 923 € | 1 396 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 61 200 € | 956 €/m² |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 026 m² | 688 000 € | 671 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 125 000 € | 772 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 165 m² | 299 000 € | 1 812 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 92 000 € | 1 034 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 731 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 759 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 787 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 034 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 752 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 2 522 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Thouars ?
Les données DVF pour Saint-Jean-de-Thouars n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Thouars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Thouars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Thouars ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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