Prix immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gérand-de-Vaux, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 13 716 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 15 768 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 109 500 € | 1 441 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 131 500 € | 1 052 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 061 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 132 500 € | 1 677 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 750 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 441 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 052 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 677 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 16 | — | 659 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 587 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gérand-de-Vaux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gérand-de-Vaux s'établit à 971 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 100 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gérand-de-Vaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gérand-de-Vaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gérand-de-Vaux ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Gérand-de-Vaux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.