Prix immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genest-sur-Roselle, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 520 €/m² | 123 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 139 000 € | 1 404 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 258 m² | 211 100 € | 818 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 117 m² | 143 000 € | 1 222 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 84 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 32 000 € | 593 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 143 000 € | 813 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 159 700 € | 1 037 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 944 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 074 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 425 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 921 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 634 €/m² |
| 2023-12 | 20 | — | 1 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genest-sur-Roselle ?
Les données DVF pour Saint-Genest-sur-Roselle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genest-sur-Roselle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genest-sur-Roselle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genest-sur-Roselle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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