Prix immobilier à Saint-Genès-de-Blaye (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genès-de-Blaye, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 474 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 597 €/m² | 146 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 474. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 296 m² | 317 400 € | 1 072 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 182 m² | 308 650 € | 1 696 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 438 m² | 179 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 79 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² |
| 09/08/2025 | AutreBien | — | 275 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 178 000 € | 840 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 139 m² | 202 700 € | 1 458 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 103 m² | 71 000 € | 689 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 28 417 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 153 m² | 191 900 € | 1 254 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 344 m² | 105 000 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 240 m² | 250 000 € | 1 042 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 2 145 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 689 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 29 | — | 2 770 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 660 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 976 €/m² |
| 2024-08 | 14 | — | 1 347 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genès-de-Blaye ?
Les données DVF pour Saint-Genès-de-Blaye n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genès-de-Blaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genès-de-Blaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genès-de-Blaye ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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