Prix immobilier Saint-Genès-de-Blaye (33)
Une maison s'y vend 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 474 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 145 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 2 145 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 229 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 597 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 679 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 458 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 689 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 29 | 2 770 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 660 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 976 €/m² | |
| août 2024 | 14 | 1 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 597 €/m² | 142 m² | ↓ −2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 317 400 € | 1 072 € |
| 12/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)12/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 308 650 € | 1 696 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/10/2025 · 438 m² | 438 m² | 179 500 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)30/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 123 000 € | 1 557 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 178 000 € | 840 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/04/2025 · 139 m² | 139 m² | 202 700 € | 1 458 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces28/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 71 000 € | 689 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (11 biens)26/12/2024 · 153 m² | 153 m² | 191 900 € | 1 254 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2024 · 53 m² | 53 m² | 35 000 € | 660 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2024 · 123 m² | 123 m² | 120 000 € | 976 € |
| 14/08/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/08/2024 · 344 m² | 344 m² | 105 000 € | |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)09/08/2024 · 240 m² | 240 m² | 250 000 € | 1 042 € |
| 26/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022mars à nov. | 142 | |
| 2021janv. à nov. | 164 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-de-Blaye ?
En médiane sur 12 mois, 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 5,6 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 8,6 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 9,6 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 10,3 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 10,9 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 13,3 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 15,1 km | |
| Labarde | 2 549 € | 29 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genès-de-Blaye. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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