Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Chigny, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 667 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 846 €/m² | 106 m² | −22,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 667. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 139 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 240 000 € | 923 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 115 000 € | 646 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 131 000 € | 1 638 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 256 300 € | 2 229 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 67 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 42 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 179 000 € | 2 797 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 256 m² | 214 423 € | 838 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 973 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 535 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 648 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 963 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Chigny ?
Les données DVF pour Saint-Étienne-de-Chigny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-de-Chigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Chigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Chigny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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