Prix immobilier Saint-Étienne-de-Chigny (37)
Une maison s'y vend 2 239 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 667 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 691 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 691 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 846 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 465 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 270 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 797 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 973 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 397 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 739 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 223 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 535 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 648 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 88 m² | ↓ −19,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 239 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 235 000 € | 1 691 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)09/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 240 000 € | 923 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 115 000 € | 646 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 131 000 € | 1 638 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 256 300 € | 2 229 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 227 000 € | 2 270 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 42 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 179 000 € | 2 797 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 220 000 € | 1 486 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 17/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/07/2025 · 20 m² | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 214 423 € | 838 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024 | 164 | |
| 2023janv. à déc. | 129 | |
| 2022janv. à déc. | 162 | |
| 2021 | 161 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Chigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pernay | 2 956 € | 96 | 6,7 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 8,2 km |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 12,7 km | |
| Semblançay | 4 545 € | 167 | 13,0 km | |
| Sonzay | 8 875 € | 134 | 13,4 km | |
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 14,7 km | |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 15,2 km | |
| Saché | 4 921 € | 94 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Chigny. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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