Prix immobilier à Saint-Éliph (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Éliph, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 468 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 96 m² | −29,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 468. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 49 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 194 m² | 107 000 € | 552 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 172 m² | 142 000 € | 826 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 254 m² | 102 500 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 633 m² | 251 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 157 000 € | 863 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 100 010 € | 1 099 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 210 m² | 197 000 € | 938 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 10 188 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 135 000 € | 813 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 261 m² | 70 370 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 216 m² | 220 000 € | 1 019 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 870 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 103 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 876 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 809 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 037 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 230 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 498 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Éliph ?
Les données DVF pour Saint-Éliph n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Éliph ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Éliph ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Éliph ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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