Prix immobilier à Saint-Dié-des-Vosges (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Dié-des-Vosges, commune du Vosges (88) en Grand Est. 6 869 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 208 €/m² | 25 m² | −63,9 % | |
| T2 | 1 950 €/m² | 45 m² | −16,6 % | |
| T3 | 1 687 €/m² | 70 m² | −0,8 % | |
| T4 | 1 207 €/m² | 79 m² | −2,7 % | |
| T5+ | 1 096 €/m² | 120 m² | −23,8 % | |
| Maison | 1 526 €/m² | 104 m² | −6,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 2 797 €/m² | 76 | +77,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 869. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 90 000 € | 857 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 216 m² | 80 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 238 m² | 250 000 € | 1 050 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 300 000 € | 1 364 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (10 biens) | — | 22 500 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 337 000 € | 1 123 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 174 m² | 125 000 € | 718 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 159 400 € | 2 154 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 64 m² | 84 550 € | 1 321 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 63 000 € | 1 086 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 73 000 € | 1 197 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 87 865 € | 1 373 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 101 m² | 118 800 € | 1 176 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 185 | 1 457 €/m² | 1 526 €/m² |
| 2025-11 | 85 | 1 979 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2025-10 | 107 | 1 819 €/m² | 1 382 €/m² |
| 2025-09 | 116 | 999 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 94 | 1 685 €/m² | 1 761 €/m² |
| 2025-07 | 181 | 4 727 €/m² | 1 638 €/m² |
| 2025-06 | 119 | 1 124 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2025-05 | 65 | 1 182 €/m² | 1 439 €/m² |
| 2025-04 | 80 | 3 173 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-03 | 114 | 33 500 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-02 | 126 | 4 062 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 58 | 2 159 €/m² | 1 476 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Dié-des-Vosges s'établit à 1 513 €/m² sur 12 mois glissants, −16,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 497 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (2 797 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Dié-des-Vosges.
Où investir en locatif à Saint-Dié-des-Vosges ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Dié-des-Vosges ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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