Prix immobilier Saint-Denis-du-Maine (53)
Une maison s'y vend 1 479 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 154 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 563 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 563 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 239 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 720 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 320 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 926 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 042 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 13 | 16 389 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 9 | 1 888 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 1 985 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 279 €/m² | 132 m² | ↓ −13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 479 €/m² en tête de page, 1 279 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 8 pièces15/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 222 000 € | 1 563 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 135 000 € | 619 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 158 252 € | 1 720 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces18/08/2025 · 186 m² | 186 m² | 245 500 € | 1 320 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces02/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 235 000 € | 1 926 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/03/2025 · 330 m² | 330 m² | 172 000 € | 521 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (15 biens)15/11/2024 · 162 m² | 162 m² | 1 327 500 € | 8 194 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | |
| 2023janv. à nov. | 20 | |
| 2022janv. à oct. | 20 | |
| 2021janv. à oct. | 19 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-du-Maine ?
En médiane sur 12 mois, 1 479 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bazouge-de-Chemeré | 745 € | 57 | 3,0 km | |
| Chémeré-le-Roi | 1 055 € | 26 | 5,6 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 8,4 km | |
| Maisoncelles-du-Maine | 9 833 € | 107 | 10,2 km | |
| Blandouet-Saint Jean | 2 548 € | 116 | 14,2 km | |
| Houssay | 6 692 € | 47 | 18,2 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 19,6 km | |
| Mézangers | 1 234 € | 63 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-du-Maine. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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