Prix immobilier Saint-Clair (07)
Une maison s'y vend 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 174 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 174 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 974 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 775 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 633 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 4 256 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 633 €/m² | 110 m² | ↑ +13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 400 €/m² en tête de page, 2 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 333 300 € | 3 174 € |
| 20/11/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)20/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 394 900 € | 1 975 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 200 000 € | 769 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 408 180 € | 2 958 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 119 200 € | 2 591 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 331 801 € | 2 633 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 275 000 € | 1 250 € |
| 23/04/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/04/2025 · 194 m² | 194 m² | 412 850 € | 2 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023 | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021janv. à déc. | 144 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 803 € | ↑ +127,9 % | 127 | 4,3 km |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 5,0 km | |
| Félines | 1 638 € | ↑ +6,3 % | 139 | 5,1 km |
| Serrières | 1 609 € | ↓ −9,7 % | 66 | 7,8 km |
| Saint-Désirat | 2 308 € | 40 | 8,0 km | |
| Villevocance | 2 167 € | 43 | 9,1 km | |
| Talencieux | 2 292 € | 22 | 9,3 km | |
| Quintenas | 1 741 € | 122 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Clair
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.