Prix immobilier à Saint-Clair (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clair, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 435 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 775 €/m² | 122 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 435. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 124 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 333 300 € | 3 174 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 200 m² | 394 900 € | 1 975 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 260 m² | 200 000 € | 769 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 408 180 € | 2 958 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 119 200 € | 2 591 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 331 801 € | 2 633 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 07/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 177 680 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 123 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 220 m² | 275 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 26/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 122 320 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 194 m² | 412 850 € | 2 128 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 24/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (7 biens) | — | 2 500 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 174 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 775 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 4 256 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clair ?
Les données DVF pour Saint-Clair n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clair ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clair ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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