Prix immobilier à Saint-Chels (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chels, commune du Lot (46) en Occitanie. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 204 €/m² | 112 m² | +98,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 700 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 15 180 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 112 m² | 358 900 € | 3 204 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 13 944 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 005 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (19 biens) | 195 m² | 363 650 € | 1 865 €/m² |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 400 m² | 322 300 € | 806 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 3 204 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 19 | — | 5 943 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 011 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 612 €/m² |
| 2024-07 | 38 | — | — |
| 2024-06 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chels ?
Les données DVF pour Saint-Chels n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chels ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chels ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chels ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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