Prix immobilier Saint-Chels (46)
Une maison s'y vend 1 612 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 8 | 3 204 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 19 | 5 943 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 011 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 612 €/m² | |
| juillet 2024 | 38 | ||
| juin 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 760 €/m² | 103 m² | ↑ +71,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 612 €/m² en tête de page, 2 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)13/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 358 900 € | 3 204 € |
| 13/02/2025 | Maison, 7 pièces (19 biens)13/02/2025 · 195 m² | 195 m² | 363 650 € | 1 865 € |
| 25/01/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)25/01/2025 · 94 m² | 94 m² | 95 000 € | 1 011 € |
| 01/08/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)01/08/2024 · 400 m² | 400 m² | 322 300 € | 806 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024janv. à août | 57 | |
| 2023févr. à oct. | 20 | |
| 2022avr. à août | 54 | |
| 2021janv. à oct. | 24 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chels ?
En médiane sur 12 mois, 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilhac-sur-Célé | 3 247 € | 45 | 3,5 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 5,5 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 7,7 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 10,4 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 13,0 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 15,4 km | |
| Le Bouyssou | 5 911 € | 15 | 21,1 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chels. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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