Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Mer (85)
Une maison s'y vend 2 006 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 480 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 676 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 676 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 637 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 631 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 943 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 10 | 1 785 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 975 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 224 €/m² | 88 m² | ↑ +6,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 006 €/m² en tête de page, 2 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 290 030 € | 2 637 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)20/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 245 000 € | 1 458 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/09/2025 · 143 m² | 143 m² | 430 000 € | 3 007 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 129 000 € | 1 252 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 73 500 € | 790 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | |
| 2024 | 54 | |
| 2023 | 100 | |
| 2022janv. à déc. | 103 | |
| 2021 | 116 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoist-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 2 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Givre | 2 335 € | 59 | 7,0 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 28,2 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 33,2 km | |
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 33,7 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 36,7 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 38,1 km |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 39,9 km | |
| Maillé | 944 € | 81 | 43,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Benoist-sur-Mer. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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