Prix immobilier Saint-Beauzire (43)
Un appartement s'y vend 2 161 €/m² et une maison 1 228 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 289 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 129 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 556 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 374 €/m² | |
| septembre 2024 | 30 | 2 440 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 11 | 1 252 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | ||
| décembre 2023 | 3 | 2 172 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 709 €/m² | 121 m² | ↑ +30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 228 €/m² en tête de page, 1 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 33 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 107 000 € | 1 289 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 257 600 € | 2 129 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces18/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 103 075 € | 1 374 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/09/2024 · 75 m² | 75 m² | 183 000 € | 2 440 € |
| 24/06/2024 | Maison, 9 pièces (2 biens)24/06/2024 · 205 m² | 205 m² | 256 600 € | 1 252 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 8 | |
| 2024mai à déc. | 59 | |
| 2023févr. à déc. | 42 | 2 161 €/m² |
| 2022mars à déc. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 8.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ?
En médiane sur 12 mois, 2 161 €/m² pour un appartement et 1 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Beauzire ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Beauzire, à 2 161 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espalem | 1 450 € | 11 | 4,8 km | |
| Paulhac | 2 141 € | 12 | 5,4 km | |
| Saint-Just-près-Brioude | 1 327 € | 95 | 5,8 km | |
| Chavaniac-Lafayette | 839 € | 21 | 27,3 km | |
| Chanteuges | 545 € | 25 | 30,2 km | |
| La Chaise-Dieu | 1 200 € | ↓ −12,9 % | 75 | 32,8 km |
| Monlet | 1 786 € | 89 | 34,3 km | |
| Venteuges | 1 257 € | 42 | 36,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Beauzire. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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