Prix immobilier à Saint-Barthélemy (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Barthélemy, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 129 m² | −37,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 284 113 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 258 m² | 136 000 € | 527 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 56 203 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 164 000 € | 1 262 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 5 549 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 3 011 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 494 m² | 319 000 € | 646 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 189 000 € | 2 589 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 138 m² | 85 000 € | 616 €/m² |
| 08/02/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 182 m² | 127 000 € | 698 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 124 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 248 m² | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 24 | — | 1 054 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 291 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 592 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 605 €/m² |
| 2023-12 | 10 | — | 2 407 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Barthélemy ?
Les données DVF pour Saint-Barthélemy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Barthélemy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Barthélemy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Barthélemy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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