Prix immobilier à Saint-Abraham (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Abraham, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 191 €/m² | 149 m² | −34,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 298 m² | 326 402 € | 1 095 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 260 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 87 € | — |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 487 m² | 480 000 € | 986 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 196 m² | 173 000 € | 883 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 194 m² | 326 555 € | 1 683 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 304 m² | 390 000 € | 1 283 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 1 440 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 5 460 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 38 516 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 4 875 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 17 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-07 | 15 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 2 560 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Abraham ?
Les données DVF pour Saint-Abraham n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Abraham ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Abraham ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Abraham ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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