Prix immobilier à Rom (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rom, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 821 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 824 €/m² | 106 m² | −40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 821. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 168 m² | 120 000 € | 714 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 4 950 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 184 m² | 81 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 92 000 € | 911 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 127 200 € | 1 060 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 400 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 037 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 69 m² | 18 000 € | — |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 139 000 € | 695 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (221 biens) | — | 0 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 492 m² | 111 205 € | — |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 110 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 96 m² | 124 900 € | 1 301 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 0 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 133 m² | 42 500 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 350 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 714 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 915 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 911 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 937 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-05 | 228 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-03 | 105 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rom ?
Les données DVF pour Rom n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rom ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rom ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rom ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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