Prix immobilier Roaillan (33)
Une maison s'y vend 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 693 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 652 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 652 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 326 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 146 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 6 | 3 048 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 598 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 623 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 234 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | 2 322 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 2 496 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 598 €/m² | 125 m² | ↑ +1,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 209 545 € | 2 652 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 235 000 € | 1 880 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/11/2025 · 303 m² | 303 m² | 280 000 € | 924 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 200 000 € | 752 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)08/10/2025 · 411 m² | 411 m² | 294 000 € | 715 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/08/2025 · 1 035 m² | 1 035 m² | 320 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/07/2025 · 338 m² | 338 m² | 439 000 € | 1 299 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces04/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 224 000 € | 1 623 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 361 000 € | 2 674 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/04/2025 · 131 m² | 131 m² | 235 000 € | 1 794 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/02/2025 · 250 m² | 250 m² | 404 050 € | 1 616 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/02/2025 · 248 m² | 248 m² | 175 000 € | 706 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | |
| 2024 | 126 | |
| 2023 | 70 | |
| 2022 | 184 | |
| 2021 | 167 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roaillan ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fargues | 1 798 € | 111 | 3,2 km | |
| Coimères | 1 886 € | 98 | 5,4 km | |
| Saint-Macaire | 1 821 € | ↑ +9,9 % | 58 | 7,2 km |
| Preignac | 4 811 € | ↓ −84,5 % | 135 | 7,4 km |
| Saint-Maixant | 3 214 € | 88 | 8,5 km | |
| Verdelais | 2 148 € | ↑ +54,6 % | 49 | 9,5 km |
| Le Pian-sur-Garonne | 649 € | 70 | 9,6 km | |
| Auros | 4 815 € | 60 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roaillan. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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