Prix immobilier à Roaillan (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roaillan, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 693 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 652 €/m² | 105 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 693. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 209 545 € | 2 652 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 303 m² | 280 000 € | 924 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 266 m² | 200 000 € | 752 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 411 m² | 294 000 € | 715 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 1 035 m² | 320 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 338 m² | 439 000 € | 1 299 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 500 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 245 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 224 000 € | 1 623 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 361 000 € | 2 674 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 131 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 404 050 € | 1 616 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 248 m² | 175 000 € | 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 652 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 3 048 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 2 496 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roaillan ?
Les données DVF pour Roaillan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roaillan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roaillan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roaillan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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