Toutes les transactions DVF de la région Guyane, agrégées à partir de 1 département. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
1 départements347 transactions52 mois d'historique
Transactions
347
ventes sur la période DVF
Prix médian
185 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
3 357€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
1
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
986 ventes
2 416 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼7 %
917 ventes
2 851 €/m² moy.
Repli
2024▼12 %
805 ventes
2 656 €/m² moy.
Point bas
2025▲16 %
936 ventes
3 091 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 52 mois (2021-09 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
117
5 275 €/m²
2025-11
82
2 852 €/m²
2025-10
91
2 838 €/m²
2025-09
60
2 774 €/m²
2025-08
70
3 144 €/m²
2025-07
83
2 923 €/m²
2025-06
91
2 515 €/m²
2025-05
65
2 567 €/m²
2025-04
59
3 083 €/m²
2025-03
66
2 508 €/m²
2025-02
81
2 984 €/m²
2025-01
71
3 633 €/m²
2024-12
72
3 263 €/m²
2024-11
80
2 237 €/m²
2024-10
77
2 955 €/m²
2024-09
66
2 396 €/m²
2024-08
72
2 753 €/m²
2024-07
77
2 411 €/m²
2024-06
67
2 447 €/m²
2024-05
50
2 934 €/m²
2024-04
72
2 826 €/m²
2024-03
54
2 545 €/m²
2024-02
53
2 596 €/m²
2024-01
65
2 510 €/m²
2023-12
112
3 907 €/m²
2023-11
71
2 878 €/m²
2023-10
72
2 600 €/m²
2023-09
76
3 212 €/m²
2023-08
85
3 043 €/m²
2023-07
84
2 663 €/m²
2023-06
100
3 104 €/m²
2023-05
61
2 174 €/m²
2023-04
61
2 579 €/m²
2023-03
87
2 458 €/m²
2023-02
52
3 113 €/m²
2023-01
56
2 481 €/m²
2022-12
104
2 529 €/m²
2022-11
73
2 313 €/m²
2022-10
61
2 665 €/m²
2022-09
91
2 646 €/m²
2022-08
89
2 703 €/m²
2022-07
82
2 648 €/m²
2022-06
99
2 528 €/m²
2022-05
78
1 892 €/m²
2022-04
94
1 889 €/m²
2022-03
75
2 344 €/m²
2022-02
73
2 573 €/m²
2022-01
67
2 273 €/m²
2021-12
94
2 428 €/m²
2021-11
76
2 435 €/m²
2021-10
92
2 341 €/m²
2021-09
12
2 834 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 56 % des ventes de la région.
Maison196 ventes
56,4 %
Prix médian249 k€
Prix au m²3 909 €/m²
Surface moyenne147 m²
Appartement121 ventes
34,8 %
Prix médian149 k€
Prix au m²2 560 €/m²
Surface moyenne93 m²
Local commercial30 ventes
8,6 %
Prix médian117 k€
Prix au m²2 875 €/m²
Surface moyenne490 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Cayenne
2 668 €/m²
113 ventes
02
Remire-Montjoly
3 538 €/m²
81 ventes
03
Kourou
2 076 €/m²
36 ventes
04
Matoury
2 201 €/m²
28 ventes
05
Saint-Laurent-du-Maroni
9 635 €/m²
17 ventes
06
Macouria
2 230 €/m²
13 ventes
07
Mana
53 496 €/m²
5 ventes
08
Roura
2 566 €/m²
4 ventes
09
Saint-Georges
198 €/m²
4 ventes
10
Iracoubo
1 092 €/m²
3 ventes
11
Régina
233 €/m²
3 ventes
12
Montsinéry-Tonnegrande
1 143 €/m²
1 ventes
13
Sinnamary
1 759 €/m²
1 ventes
14
Apatou
67 €/m²
1 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 67 €/m² (Apatou) à 53 496 €/m² (Mana) — un rapport de 1 à 798,4.
Concentration
Cayenne concentre 113 ventes, soit 32 % des transactions de la région, à 2 668 €/m².
Synthèse calculée à partir des 52 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (986 ventes). En 2025, 936 ventes ont été enregistrées, soit +16 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 5 275 €/m² (déc. 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 3 301 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 196 ventes (56 % du total), pour une surface moyenne de 147 m² et un prix médian de 249 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
936 ventes sur les 12 derniers mois, contre 805 sur les 12 mois précédents (+16 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.