Prix immobilier Préval (72)
Une maison s'y vend 1 642 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 272 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 272 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 755 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 551 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 467 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 220 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 458 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 758 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 762 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 047 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 481 €/m² | 96 m² | ↓ −15,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 642 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 152 200 € | 1 136 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 142 000 € | 755 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 179 900 € | 1 551 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 176 000 € | 733 € |
| 28/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/04/2025 · 133 m² | 133 m² | 197 000 € | 1 481 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces31/03/2025 · 36 m² | 36 m² | 56 000 € | 1 556 € |
| 22/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/03/2025 · 288 m² | 288 m² | 140 000 € | |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/01/2025 · 182 m² | 182 m² | 160 000 € | 879 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces23/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 189 500 € | 2 129 € |
| 20/11/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)20/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces04/10/2024 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 13/09/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/09/2024 · 254 m² | 254 m² | 260 000 € | 1 024 € |
| 08/07/2024 | Maison, 3 pièces08/07/2024 · 67 m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/06/2024 · 166 m² | 166 m² | 140 000 € | 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024mai à nov. | 12 | |
| 2023mai à oct. | 20 | |
| 2022févr. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préval ?
En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avezé | 2 825 € | 57 | 4,5 km | |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 672 € | 87 | 5,8 km | |
| Nogent-le-Bernard | 1 939 € | 131 | 8,6 km | |
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 9,8 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 11,2 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 17,4 km | |
| Lavaré | 2 176 € | 75 | 17,9 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préval. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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