Prix immobilier à Préserville (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Préserville, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 386 €/m² | 144 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 86 370 € | 960 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 400 m² | 400 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 288 m² | 500 000 € | 1 736 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 384 000 € | 3 589 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 122 m² | 413 100 € | 3 386 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 255 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 326 000 € | 3 622 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 114 000 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 960 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 589 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 386 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 756 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 622 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 3 451 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 3 136 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 2 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Préserville ?
Les données DVF pour Préserville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Préserville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Préserville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Préserville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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