Prix immobilier Prayols (09)
Une maison s'y vend 1 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/08/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 341 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 2 | 2 341 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 222 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 625 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 312 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| août 2023 | 5 | 1 750 €/m² | |
| juillet 2023 | 29 | 1 660 €/m² | |
| avril 2023 | 2 | 1 328 €/m² | |
| mars 2023 | 4 | 1 818 €/m² | |
| novembre 2022 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 222 €/m² | 99 m² | ↓ −15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 705 €/m² en tête de page, 2 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 6 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 96 000 € | 1 171 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/07/2025 · 297 m² | 297 m² | 220 000 € | 741 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/12/2024 · 224 m² | 224 m² | 294 000 € | 1 313 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/08/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à août | 5 | |
| 2024avr. à déc. | 16 | |
| 2023mars à nov. | 43 | |
| 2022janv. à nov. | 88 | |
| 2021mars à juil. | 20 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prayols ?
En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Surba | 2 531 € | 14 | 7,1 km | |
| Quié | 1 517 € | 31 | 9,0 km | |
| Saint-Martin-de-Caralp | 1 945 € | 27 | 9,2 km | |
| Ussat | 1 188 € | ↓ −20,3 % | 18 | 10,0 km |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 11,6 km | |
| Loubens | 589 € | 11 | 13,8 km | |
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 15,0 km |
| Les Cabannes | 3 145 € | ↑ +1,2 % | 32 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prayols. Dernière vente connue le 07/08/2025.
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