Prix immobilier à Pradelles-Cabardès (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pradelles-Cabardès, commune du Aude (11) en Occitanie. 347 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 817 €/m² | 90 m² | +96,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 347. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 11 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 163 500 € | 908 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 17 169 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 157 m² | 213 000 € | 1 357 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 26 m² | 129 250 € | 4 971 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 62 m² | 58 000 € | 935 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 47 m² | 68 500 € | 1 457 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 571 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 4 971 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 935 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 67 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pradelles-Cabardès ?
Les données DVF pour Pradelles-Cabardès n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pradelles-Cabardès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pradelles-Cabardès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pradelles-Cabardès ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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