Prix immobilier Pradelles-Cabardès (11)
Une maison s'y vend 1 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 347 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 817 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 817 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 357 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 571 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 4 971 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 935 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 457 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 67 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 407 €/m² | 54 m² | ↑ +48,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 163 500 € | 908 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 213 000 € | 1 357 € |
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces12/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 129 250 € | 4 971 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)19/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 58 000 € | 935 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/04/2025 · 47 m² | 47 m² | 68 500 € | 1 457 € |
| 23/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/01/2025 · 36 m² | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 125 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023févr. à déc. | 52 | |
| 2022mars à déc. | 35 | |
| 2021janv. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradelles-Cabardès ?
En médiane sur 12 mois, 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mas-Cabardès | 1 083 € | 55 | 6,3 km | |
| Citou | 807 € | 24 | 8,5 km | |
| Caudebronde | 515 € | 11 | 11,4 km | |
| Saint-Martin-le-Vieil | 3 000 € | 32 | 26,1 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 33,5 km | |
| Gramazie | 14 409 € | 37 | 40,7 km | |
| Raissac-d'Aude | 3 621 € | 47 | 40,8 km | |
| Mireval-Lauragais | 938 € | 12 | 41,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradelles-Cabardès. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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