Prix immobilier à Ploufragan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ploufragan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 2 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 080 €/m² | 25 m² | +24,2 % | |
| T2 | 2 095 €/m² | 49 m² | +6,4 % | |
| T3 | 2 076 €/m² | 66 m² | −6,6 % | |
| T4 | 1 712 €/m² | 80 m² | −16,0 % | |
| Maison | 1 908 €/m² | 96 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (6 biens) | 1 383 m² | 1 038 199 € | 751 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 340 m² | 460 000 € | 1 353 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 243 000 € | 2 008 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 142 000 € | 1 651 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 155 300 € | 2 353 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 210 500 € | 2 064 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 121 m² | 187 000 € | 1 545 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 3 150 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 138 000 € | 1 327 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 16 371 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 2 308 €/m² | 2 323 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 1 894 €/m² | 1 565 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 2 960 €/m² | 2 042 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 095 €/m² | 2 074 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 535 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 1 709 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 2 179 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 2 222 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 2 042 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 900 €/m² | 1 759 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 1 930 €/m² | 2 335 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ploufragan ?
Le prix médian d'un appartement à Ploufragan s'établit à 1 957 €/m² sur 12 mois glissants, +15,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ploufragan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ploufragan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ploufragan ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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