Prix immobilier Ploufragan (22)
Un appartement s'y vend 1 957 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 756 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 16 371 €/m² et la maison 1 580 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 16 371 €/m² | 1 580 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 2 308 €/m² | 2 323 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 1 894 €/m² | 1 565 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 2 960 €/m² | 2 042 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 095 €/m² | 2 074 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 2 535 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 1 709 €/m² | 2 259 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 2 179 €/m² | 1 950 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 222 €/m² | 2 333 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 042 €/m² | 1 540 €/m² |
| février 2025 | 22 | 1 900 €/m² | 1 759 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 1 930 €/m² | 2 335 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 900 et 2 480 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 431 à 3 005 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 574 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 29 663 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 060 €/m² | 96 m² | ↓ −0,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 964 €/m² | 49 m² | ↑ +4,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 076 €/m² | 57 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 020 €/m² | 25 m² | ↓ −70,2 % |
| T4 | 2 % | 1 900 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 882 €/m² en tête de page, 2 060 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/12/2025 · 1 383 m² | 1 383 m² | 1 038 199 € | 751 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 460 000 € | 1 353 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 158 000 € | 1 580 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 142 000 € | 1 651 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 243 000 € | 2 008 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 155 300 € | 2 353 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 77 000 € | 3 080 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 210 500 € | 2 064 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 187 000 € | 1 545 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 108 000 € | 1 964 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 138 000 € | 1 327 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 352 | 2 095 €/m² |
| 2024 | 447 | 1 991 €/m² |
| 2023 | 526 | 2 322 €/m² |
| 2022 | 607 | 1 841 €/m² |
| 2021 | 691 | 1 621 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploufragan ?
En médiane sur 12 mois, 1 957 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ploufragan ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ploufragan, à 1 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Plédran est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trégueux | 2 221 € | ↑ +7,9 % | 280 | 4,3 km |
| Plérin | 3 083 € | ↑ +3,9 % | 627 | 6,3 km |
| Langueux | 2 578 € | ↓ −10,6 % | 360 | 6,8 km |
| Plédran | 1 898 € | ↓ −6,7 % | 332 | 7,1 km |
| Pordic | 2 908 € | ↓ −11,7 % | 280 | 8,9 km |
| Binic-Étables-sur-Mer | 3 515 € | ↑ +1,0 % | 402 | 14,2 km |
| Lamballe-Armor | 2 646 € | ↓ −21,0 % | 844 | 20,6 km |
| Guingamp | 2 554 € | ↑ +18,6 % | 399 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploufragan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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