Prix immobilier Lamballe-Armor (22)
Un appartement s'y vend 2 646 €/m² et une maison 2 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 5 469 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 490 €/m² et la maison 2 368 €/m². Chaque mois ne compte que 48 à 149 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 912 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 2 490 €/m² | 2 368 €/m² |
| novembre 2025 | 58 | 2 254 €/m² | 1 853 €/m² |
| octobre 2025 | 68 | 2 540 €/m² | 2 659 €/m² |
| septembre 2025 | 74 | 2 357 €/m² | 2 000 €/m² |
| août 2025 | 48 | 2 636 €/m² | 1 967 €/m² |
| juillet 2025 | 149 | 2 828 €/m² | 1 862 €/m² |
| juin 2025 | 92 | 2 549 €/m² | 2 354 €/m² |
| mai 2025 | 48 | 3 039 €/m² | 2 593 €/m² |
| avril 2025 | 102 | 2 292 €/m² | 2 311 €/m² |
| mars 2025 | 83 | 5 377 €/m² | 2 059 €/m² |
| février 2025 | 59 | 1 793 €/m² | 2 751 €/m² |
| janvier 2025 | 70 | 2 308 €/m² | 2 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 052 et 2 939 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 371 à 3 670 €/m², avec 117 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 299 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 226 et 14 794 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 208 €/m² | 106 m² | ↓ −8,9 % |
| T2 | 11 % | 2 564 €/m² | 40 m² | ↓ −19,0 % |
| T3 | 9 % | 2 540 €/m² | 65 m² | ↓ −19,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 358 €/m² | 37 m² | ↓ −37,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 000 €/m² | 89 m² | ↓ −27,2 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 1 608 €/m² | 97 m² | ↓ −35,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV GEORGES CLEMENCEAU | 2 568 €/m² | 65 | ↓ −6,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 196 000 € | 1 593 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 450 000 € | 1 184 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 340 000 € | 2 464 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 170 000 € | 802 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 170 000 € | 780 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 187 000 € | 2 033 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 97 100 € | 2 490 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 168 500 € | 1 982 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 323 500 € | 3 235 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 912 | 2 515 €/m² |
| 2024 | 1 005 | 2 708 €/m² |
| 2023 | 884 | 2 526 €/m² |
| 2022 | 1 332 | 2 801 €/m² |
| 2021 | 1 096 | 2 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamballe-Armor ?
En médiane sur 12 mois, 2 646 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamballe-Armor ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 80 km
Lamballe-Armor, à 2 646 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plérin | 3 083 € | ↑ +3,9 % | 627 | 20,4 km |
| Ploufragan | 1 957 € | ↑ +2,2 % | 334 | 20,6 km |
| Dinan | 2 750 € | ↓ −1,3 % | 723 | 34,7 km |
| Loudéac | 2 230 € | ↓ −5,4 % | 469 | 38,5 km |
| Lannion | 2 359 € | ↑ +6,4 % | 919 | 75,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamballe-Armor. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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