Prix immobilier à Lamballe-Armor (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lamballe-Armor, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 5 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 742 €/m² | 40 m² | −42,4 % | |
| T2 | 2 372 €/m² | 41 m² | −20,0 % | |
| T3 | 2 540 €/m² | 65 m² | −7,2 % | |
| T4 | 2 359 €/m² | 87 m² | −5,6 % | |
| Maison | 2 054 €/m² | 102 m² | −7,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordCHE DE LA | 2 540 €/m² | 21 | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 123 m² | 196 000 € | 1 593 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 380 m² | 450 000 € | 1 184 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 170 000 € | 802 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 340 000 € | 2 464 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 49 900 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 218 m² | 170 000 € | 780 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 330 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 33 280 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 92 m² | 187 000 € | 2 033 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 97 100 € | 2 490 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 168 500 € | 1 982 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 323 500 € | 3 235 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | 2 490 €/m² | 2 368 €/m² |
| 2025-11 | 58 | 2 254 €/m² | 1 853 €/m² |
| 2025-10 | 68 | 2 540 €/m² | 2 659 €/m² |
| 2025-09 | 74 | 2 357 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 48 | 2 636 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2025-07 | 149 | 2 828 €/m² | 1 862 €/m² |
| 2025-06 | 92 | 2 549 €/m² | 2 354 €/m² |
| 2025-05 | 48 | 3 039 €/m² | 2 593 €/m² |
| 2025-04 | 102 | 2 292 €/m² | 2 311 €/m² |
| 2025-03 | 83 | 5 377 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025-02 | 59 | 1 793 €/m² | 2 751 €/m² |
| 2025-01 | 70 | 2 308 €/m² | 2 185 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lamballe-Armor.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lamballe-Armor ?
Le prix médian d'un appartement à Lamballe-Armor s'établit à 2 646 €/m² sur 12 mois glissants, −9,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 188 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (2 540 €/m²) est le quartier le plus cher de Lamballe-Armor.
Où investir en locatif à Lamballe-Armor ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lamballe-Armor ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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