Prix immobilier à Lannion (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lannion, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 5 636 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 235 €/m² | 18 m² | +220,7 % | |
| T2 | 2 404 €/m² | 43 m² | −21,3 % | |
| T3 | 2 094 €/m² | 64 m² | +6,6 % | |
| T4 | 1 791 €/m² | 78 m² | −13,7 % | |
| Maison | 2 594 €/m² | 79 m² | +10,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL DU PALAIS | 3 261 €/m² | 49 | +27,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 636. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 184 000 € | 2 329 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 372 750 € | 2 982 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 80 310 € | 1 746 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 118 000 € | 2 185 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 346 000 € | 3 145 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 266 425 € | 2 747 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 124 m² | 293 500 € | 2 367 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 76 800 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (19 biens) | 222 m² | 110 000 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 158 000 € | 2 164 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 122 000 € | 2 179 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 217 300 € | 1 207 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 86 | 2 222 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2025-11 | 86 | 2 545 €/m² | 2 383 €/m² |
| 2025-10 | 94 | 12 500 €/m² | 2 257 €/m² |
| 2025-09 | 75 | 3 207 €/m² | 2 295 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 2 001 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-07 | 151 | 14 667 €/m² | 29 195 €/m² |
| 2025-06 | 98 | 2 241 €/m² | 2 308 €/m² |
| 2025-05 | 46 | 2 250 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-04 | 110 | 3 187 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-03 | 108 | 2 282 €/m² | 2 391 €/m² |
| 2025-02 | 72 | 2 171 €/m² | 2 247 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 2 893 €/m² | 3 009 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lannion.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lannion ?
Le prix médian d'un appartement à Lannion s'établit à 2 359 €/m² sur 12 mois glissants, +0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (3 261 €/m²) est le quartier le plus cher de Lannion.
Où investir en locatif à Lannion ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lannion ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lannion ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.