Prix immobilier à Plédran (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plédran, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 2 094 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 858 €/m² | 36 m² | −5,5 % | |
| T5+ | 4 714 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 892 €/m² | 90 m² | −9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 094. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 218 m² | 130 000 € | 596 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 162 m² | 293 150 € | 1 810 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 272 m² | 330 000 € | 1 213 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 132 500 € | 2 760 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 294 m² | 353 000 € | 1 201 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 360 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 328 000 € | 2 278 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 188 000 € | 2 984 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 112 200 € | 1 781 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 910 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 4 714 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-10 | 50 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 1 858 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 954 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 1 607 €/m² | 1 734 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 2 025 €/m² | 2 611 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 860 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 788 €/m² | 2 175 €/m² |
| 2025-01 | 51 | 1 801 €/m² | 1 765 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plédran ?
Le prix médian d'un appartement à Plédran s'établit à 1 898 €/m² sur 12 mois glissants, +10,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 932 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plédran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plédran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plédran ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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