Prix immobilier Plédran (22)
Un appartement s'y vend 1 898 €/m² et une maison 1 932 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 094 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 714 €/m² et la maison 1 994 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 351 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 4 714 €/m² | 1 994 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 722 €/m² | |
| octobre 2025 | 50 | 2 096 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 1 858 €/m² | 2 290 €/m² |
| août 2025 | 10 | 954 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 607 €/m² | 1 734 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 169 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 253 €/m² | |
| avril 2025 | 57 | 2 025 €/m² | 2 611 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 1 860 €/m² | 2 152 €/m² |
| février 2025 | 22 | 1 788 €/m² | 2 175 €/m² |
| janvier 2025 | 51 | 1 801 €/m² | 1 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 716 et 2 063 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 687 à 2 094 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 407 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 139 et 4 714 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 033 €/m² | 94 m² | ↑ +4,1 % |
| T2 | 6 % | 1 885 €/m² | 40 m² | ↓ −13,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 692 €/m² | 53 m² | ↓ −3,0 % |
| T5+ | 1 % | 4 714 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 932 €/m² en tête de page, 2 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 130 000 € | 596 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 293 150 € | 1 810 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 330 000 € | 1 213 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 132 500 € | 2 760 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 353 000 € | 1 201 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 328 000 € | 2 278 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 188 000 € | 2 984 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 200 € | 1 781 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 351 | 1 858 €/m² |
| 2024 | 395 | 1 918 €/m² |
| 2023 | 445 | 1 559 €/m² |
| 2022 | 479 | 1 869 €/m² |
| 2021 | 415 | 1 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plédran ?
En médiane sur 12 mois, 1 898 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plédran ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plédran, à 1 898 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trégueux | 2 221 € | ↑ +7,9 % | 280 | 3,9 km |
| Yffiniac | 2 429 € | ↓ −64,3 % | 196 | 4,8 km |
| Quessoy | 4 400 € | ↓ −66,7 % | 190 | 6,1 km |
| Plaintel | 2 914 € | ↑ +8,7 % | 194 | 6,6 km |
| Langueux | 2 578 € | ↓ −10,6 % | 360 | 7,0 km |
| Hillion | 2 532 € | ↑ +1,9 % | 188 | 9,7 km |
| Plœuc-L'Hermitage | 2 547 € | ↑ +116,2 % | 335 | 13,3 km |
| Pordic | 2 908 € | ↓ −11,7 % | 280 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plédran. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Plédran
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.