Prix immobilier à Plaintel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plaintel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 499 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 750 €/m² | 34 m² | — | |
| T2 | 1 700 €/m² | 75 m² | −32,2 % | |
| Maison | 2 318 €/m² | 105 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 499. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 52 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 218 600 € | 2 699 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 212 905 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 039 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 166 052 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 135 m² | 263 000 € | 1 948 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 228 m² | 232 000 € | 1 018 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 257 000 € | 2 448 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 725 €/m² | 2 486 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 005 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plaintel ?
Le prix médian d'un appartement à Plaintel s'établit à 2 914 €/m² sur 12 mois glissants, +8,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 915 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plaintel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plaintel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plaintel ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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