Prix immobilier Plaintel (22)
Un appartement s'y vend 2 914 €/m² et une maison 1 915 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 499 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 662 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 662 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 950 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 419 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 2 725 €/m² | 2 486 €/m² |
| août 2025 | 26 | 1 960 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 759 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 1 912 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 278 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 214 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 793 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 005 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 212 et 3 238 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 524 à 2 095 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 3 750 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 955 €/m² | 94 m² | ↓ −6,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 750 €/m² | 34 m² | ↓ −12,4 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 700 €/m² | 75 m² | ↓ −32,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 218 600 € | 2 699 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces25/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 263 000 € | 1 948 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 232 000 € | 1 018 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 257 000 € | 2 448 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 2 725 €/m² |
| 2024 | 241 | 2 854 €/m² |
| 2023 | 374 | 2 914 €/m² |
| 2022 | 311 | 4 372 €/m² |
| 2021 | 354 | 2 908 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaintel ?
En médiane sur 12 mois, 2 914 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plaintel ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plaintel, à 2 914 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brandan | 1 852 € | ↑ +135,7 % | 156 | 5,2 km |
| Plœuc-L'Hermitage | 2 547 € | ↑ +116,2 % | 335 | 7,8 km |
| Quintin | 2 889 € | ↓ −37,5 % | 116 | 7,8 km |
| Hénon | 2 579 € | ↑ +3,7 % | 150 | 8,9 km |
| Quessoy | 4 400 € | ↓ −66,7 % | 190 | 11,2 km |
| Yffiniac | 2 429 € | ↓ −64,3 % | 196 | 11,4 km |
| Hillion | 2 532 € | ↑ +1,9 % | 188 | 16,2 km |
| Plouguenast-Langast | 1 384 € | 176 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaintel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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