Prix immobilier Guerlédan (22)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 1 297 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 201 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 918 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 918 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 007 €/m² | 1 470 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 1 394 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 298 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 163 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 721 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 575 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 875 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 220 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 281 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 588 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 158 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 952 à 1 022 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 265 €/m² | 93 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 2 % | 1 007 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 133 160 € | 918 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 45 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 65 000 € | 500 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 129 000 € | 1 229 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 132 290 € | 735 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)12/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 72 500 € | |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 130 000 € | 691 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 113 750 € | 1 673 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 110 000 € | 1 068 € |
| 06/10/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)06/10/2025 · 502 m² | 502 m² | 350 000 € | 697 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 118 000 € | 527 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 122 000 € | 1 070 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 344 m² | 344 m² | 100 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/08/2025 · 340 m² | 340 m² | 215 000 € | 632 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 007 €/m² |
| 2024 | 234 | 1 232 €/m² |
| 2023 | 289 | |
| 2022 | 254 | 2 368 €/m² |
| 2021 | 268 | 3 168 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guerlédan ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guerlédan ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guerlédan, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévé | 1 071 € | 83 | 10,6 km | |
| La Motte | 4 818 € | 127 | 18,5 km | |
| Plouguenast-Langast | 1 384 € | 176 | 21,1 km | |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 1 986 € | 187 | 21,7 km | |
| Plouguernével | 1 279 € | 111 | 21,9 km | |
| Saint-Brandan | 1 852 € | ↑ +135,7 % | 156 | 22,4 km |
| Quintin | 2 889 € | ↓ −37,5 % | 116 | 23,2 km |
| Le Fœil | 2 687 € | 108 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guerlédan. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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