Prix immobilier à Guerlédan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guerlédan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 007 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 1 265 €/m² | 94 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 34 160 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 133 160 € | 918 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 45 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 132 290 € | 735 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 27 100 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 196 m² | 72 500 € | — |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 188 m² | 130 000 € | 691 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 113 750 € | 1 673 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 502 m² | 350 000 € | 697 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 886 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 118 000 € | 527 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 114 m² | 122 000 € | 1 070 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 344 m² | 100 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 340 m² | 215 000 € | 632 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 918 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 007 €/m² | 1 470 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 721 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 875 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 281 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 158 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guerlédan ?
Le prix médian d'un appartement à Guerlédan s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants, −18,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 297 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guerlédan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guerlédan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guerlédan ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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