Prix immobilier Langueux (22)
Un appartement s'y vend 2 578 €/m² et une maison 2 130 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 2 024 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 703 €/m² et la maison 1 593 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 372 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 703 €/m² | 1 593 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 2 969 €/m² | 2 340 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 13 600 €/m² | 2 090 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 2 409 €/m² | 2 107 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 511 €/m² | 1 978 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 2 395 €/m² | 2 484 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 2 131 €/m² | 2 385 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 2 228 €/m² | 5 645 €/m² |
| avril 2025 | 46 | 2 828 €/m² | 2 744 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 2 774 €/m² | 2 238 €/m² |
| février 2025 | 28 | 2 250 €/m² | 2 011 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 1 126 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 247 et 2 955 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 857 à 6 779 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 922 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 857 et 15 111 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 239 €/m² | 108 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 9 % | 2 637 €/m² | 40 m² | ↑ +5,5 % |
| T3 | 8 % | 2 143 €/m² | 63 m² | ↓ −17,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 13 600 €/m² | 10 m² | ↓ −47,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 130 €/m² en tête de page, 2 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 186 000 € | 1 329 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 303 750 € | 2 949 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 180 000 € | 796 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/12/2025 · 2 750 m² | 2 750 m² | 5 000 000 € | 1 818 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)14/11/2025 · 1 702 m² | 1 702 m² | 343 950 € | |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial12/11/2025 · 810 m² | 810 m² | 396 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 30 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 267 000 € | 2 189 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 192 400 € | 2 467 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 372 | 2 511 €/m² |
| 2024 | 286 | 2 529 €/m² |
| 2023 | 263 | 2 713 €/m² |
| 2022 | 586 | 2 531 €/m² |
| 2021 | 428 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langueux ?
En médiane sur 12 mois, 2 578 €/m² pour un appartement et 2 130 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Langueux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Langueux, à 2 578 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trégueux | 2 221 € | ↑ +7,9 % | 280 | 3,9 km |
| Yffiniac | 2 429 € | ↓ −64,3 % | 196 | 4,0 km |
| Hillion | 2 532 € | ↑ +1,9 % | 188 | 4,7 km |
| Ploufragan | 1 957 € | ↑ +2,2 % | 334 | 6,8 km |
| Plédran | 1 898 € | ↓ −6,7 % | 332 | 7,0 km |
| Quessoy | 4 400 € | ↓ −66,7 % | 190 | 9,1 km |
| Pordic | 2 908 € | ↓ −11,7 % | 280 | 11,4 km |
| Plaintel | 2 914 € | ↑ +8,7 % | 194 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langueux. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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