Prix immobilier à Langueux (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langueux, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 2 024 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 600 €/m² | 10 m² | — | |
| T2 | 2 450 €/m² | 43 m² | −6,7 % | |
| T3 | 2 703 €/m² | 64 m² | +21,9 % | |
| Maison | 2 107 €/m² | 103 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 024. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 673 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 303 750 € | 2 949 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 186 000 € | 1 329 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 180 000 € | 796 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 750 m² | 5 000 000 € | 1 818 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 519 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 042 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 320 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 702 m² | 343 950 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 810 m² | 396 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 432 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 177 m² | 30 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 122 m² | 267 000 € | 2 189 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 908 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 192 400 € | 2 467 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 703 €/m² | 1 593 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 2 969 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 13 600 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 2 409 €/m² | 2 107 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 511 €/m² | 1 978 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 2 395 €/m² | 2 484 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 2 131 €/m² | 2 385 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 2 228 €/m² | 5 645 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 2 828 €/m² | 2 744 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 2 774 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 2 250 €/m² | 2 011 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 126 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Langueux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langueux ?
Le prix médian d'un appartement à Langueux s'établit à 2 578 €/m² sur 12 mois glissants, +15,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 130 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langueux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langueux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langueux ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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