Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22)
Un appartement s'y vend 3 515 €/m² et une maison 2 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 691 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 650 €/m² et la maison 2 914 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 433 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 5 650 €/m² | 2 914 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 4 218 €/m² | 2 881 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 4 974 €/m² | 3 439 €/m² |
| septembre 2025 | 37 | 3 360 €/m² | 2 974 €/m² |
| août 2025 | 29 | 3 226 €/m² | 2 598 €/m² |
| juillet 2025 | 54 | 3 441 €/m² | 3 041 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 6 032 €/m² | 3 525 €/m² |
| mai 2025 | 35 | 2 515 €/m² | 2 726 €/m² |
| avril 2025 | 58 | 3 003 €/m² | 3 163 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 3 896 €/m² | 3 031 €/m² |
| février 2025 | 29 | 3 447 €/m² | 3 612 €/m² |
| janvier 2025 | 41 | 3 750 €/m² | 3 183 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 351 et 5 311 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 322 à 5 059 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 737 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 133 et 12 667 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 138 €/m² | 88 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 10 % | 3 691 €/m² | 46 m² | ↓ −7,4 % |
| T3 | 8 % | 3 750 €/m² | 62 m² | ↑ +2,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 769 €/m² | 33 m² | ↓ −27,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 067 €/m² | 75 m² | ↓ −51,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 929 €/m² en tête de page, 3 138 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 200 000 € | 1 299 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 255 000 € | 2 339 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 376 200 € | 2 594 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 385 000 € | 2 139 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 206 900 € | 2 914 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce16/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 380 000 € | 3 455 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)05/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 220 000 € | 8 800 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 277 000 € | 2 689 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 760 m² | 760 m² | 65 000 € | |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 147 000 € | 3 769 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 132 500 € | 3 155 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)20/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 333 401 € | 4 445 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 433 | 3 598 €/m² |
| 2024 | 362 | 3 315 €/m² |
| 2023 | 501 | 3 230 €/m² |
| 2022 | 579 | 3 589 €/m² |
| 2021 | 619 | 3 060 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binic-Étables-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 515 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Binic-Étables-sur-Mer ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Binic-Étables-sur-Mer, à 3 515 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pordic | 2 908 € | ↓ −11,7 % | 280 | 5,3 km |
| Plouha | 2 473 € | ↑ +27,4 % | 382 | 10,4 km |
| Châtelaudren-Plouagat | 3 798 € | ↑ +57,5 % | 267 | 14,6 km |
| Langueux | 2 578 € | ↓ −10,6 % | 360 | 15,9 km |
| Trégueux | 2 221 € | ↑ +7,9 % | 280 | 17,0 km |
| Hillion | 2 532 € | ↑ +1,9 % | 188 | 18,9 km |
| Yffiniac | 2 429 € | ↓ −64,3 % | 196 | 19,8 km |
| Plédran | 1 898 € | ↓ −6,7 % | 332 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Binic-Étables-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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