Prix immobilier à Binic-Étables-sur-Mer (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Binic-Étables-sur-Mer, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 2 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 000 €/m² | 35 m² | +155,2 % | |
| T2 | 3 089 €/m² | 46 m² | −22,3 % | |
| T3 | 4 278 €/m² | 58 m² | +15,9 % | |
| Maison | 2 983 €/m² | 81 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 376 200 € | 2 594 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 385 000 € | 2 139 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 33 832 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 206 900 € | 2 914 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 160 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 277 000 € | 2 689 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 760 m² | 65 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 112 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 39 m² | 147 000 € | 3 769 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 132 500 € | 3 155 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 333 401 € | 4 445 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 5 650 €/m² | 2 914 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 4 218 €/m² | 2 881 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 4 974 €/m² | 3 439 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 3 360 €/m² | 2 974 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 3 226 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2025-07 | 54 | 3 441 €/m² | 3 041 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 6 032 €/m² | 3 525 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 2 515 €/m² | 2 726 €/m² |
| 2025-04 | 58 | 3 003 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 3 896 €/m² | 3 031 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 3 447 €/m² | 3 612 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 3 750 €/m² | 3 183 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Binic-Étables-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Binic-Étables-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Binic-Étables-sur-Mer s'établit à 3 515 €/m² sur 12 mois glissants, −6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Binic-Étables-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Binic-Étables-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Binic-Étables-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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