Prix immobilier à Plauzat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plauzat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 399 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 730 €/m² | 88 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 399. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 411 649 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 59 600 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 085 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 72 560 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 100 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 274 000 € | 3 044 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 174 450 € | 1 938 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 210 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 47 639 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 77 000 € | 885 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 110 500 € | 1 435 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 123 240 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 123 240 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 328 500 € | 2 933 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 55 m² | 83 600 € | 1 520 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 144 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 738 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-11 | 21 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plauzat ?
Les données DVF pour Plauzat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plauzat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plauzat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plauzat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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